Квартиры обещают доходность в 100% годовых

Лохотрон по-московски

Крыша с изюминкой

"Болезни роста" столичных новостроек в небоскребах протекают тяжелее

Престижное жилье в столице: элитные дома или хитроумный миф?

Национальные проекты покрылись пятнами

Хитрые схемы продажи новостроек уйдут с рынка

Вкладные метры

Столица выставит "недострой" на торги

Первичный рынок не в лучшей форме

С Юга до Севера (обзор столичных новостроек)

Коммерческая недвижимость стала выгоднее жилой

Времена года и рынок квартир

Аренда элитных квартир в Москве

С Юга до Севера (обзор столичных новостроек)

Каждый кулик свое болото хвалит. Так и многие коренные жители того или иного района обычно считают свое место проживания лучшим. И зелени в родном районе кажется достаточно, и зоны отдыха есть, и заводов "почти нет".

Если рассматривать картину экологии столицы объективно, выглядит она не слишком обнадеживающе. Хотя некоторые экологические "оазисы" можно найти в каждом округе Москвы. О престижном Западе и Юго-западе, конечно, разговор особый. Но и в средних районах, например, в Северном и Южном, тоже есть некоторые плюсы.

Так, в границах Южного округа расположены 40 парков и садов, живописные лесопарки Царицынский и Битцевский (частично), знаменитые Борисовские и Царицынские пруды - наиболее крупные в Москве, а также сады и живописные лесопарки: Видновский парк, Битцевский лес, Бирюлёвский дендропарк, Ленино и другие.

Экологи считают, что эти территории оказывает большое оздоравливающее влияние на экологическое состояние прилегающих районов. На территории округа сохранились историко-культурные и архитектурные памятники: Донской и Данилов монастыри, усадьбы Царицыно и Ленино, Музей-заповедник "Коломенское", а также 11 храмов (среди них - церковь Вознесения в Коломенском).

В Южном округе строится много новых, комфортабельных домов. Дом на Болотниковской ул., д.7, корп. 1 - это современный кирпично-монолитный 16-ти этажный дом оригинальной архитектуры. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Стоимость квадратного метра жилья в этом доме составляет от 1200$.

В доме серии П-3М, расположенном в корп.3, вл.7 на этой же улице, цены несколько ниже - от 925$. Планировочное решение серии П-3М - панельные жилые дома из рядовых и угловых секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами, с балконами, лоджиями, эркерами.

В районе Нагорный, в котором находятся эти дома, активно ведется работа по осуществлению программы по расселению "хрущевок".

Северный административный округ Москвы, как ни один другой район столицы, очень разнообразен. Тут есть обширные водные пространства - Химкинское водохранилище и канал имени Москвы, природные территории, например парк Тимирязевской академии, настоящие деревни с колодцами и поющими петухами (Молжаниново и Сокол), элитные кварталы в районе станции метро "Сокол" и обычные спальные микрорайоны.

Экологически наиболее благополучными являются муниципальные районы Левобережный, Головинский, Тимирязевский, Восточное и Западное Дегунино. Наиболее напряженная экологическая ситуация сложилась в районах Беговой, Аэропорт, Войковский.

Жители Северного округа, да и гости столицы, проводят свободное время в живописных зонах отдыха, спортивных комплексах "Динамо", ЦСКА, в старинном Петровском парке, где расположена жемчужина архитектуры XVIII века - Петровский путевой дворец, построенный по проекту М. Казакова, на Московском ипподроме. Химкинское водохранилище - тоже излюбленное место для отдыха.

Северный округ активно застраивается новыми домами. Так, на ул. Дыбенко, вл.6, корп.30 строится дом серии П-3М. Стоимость жилья в этом доме составляет от 750$ за квадратный метр. Это панельный жилой дом из рядовых и угловых секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами, с балконами, лоджиями, эркерами.

В доме серии КОПЭ на Фестивальной улице, вл. 46 (10 минут пешком от м. "Речной вокзал") квартиры стоят от 820$.

Дома этой серии - панельные, состоящие из компоновочных элементов. КОПЭ-типовые блоки из нескольких квартир, которые присоединяются друг к другу в соответствии с проектом конкретного дома. Конструктивно дома сооружаются из прямых, угловых секций, имеющих балконы. Этажность: 10-22 этажа. Все квартиры имеют просторные кухни (10 кв.м), прихожие, раздельные санузлы.

Оба этих дома расположены на территории исторического района Ховрино, где находятся такие памятники, как усадебный комплекс Грачевка (возведен во 2-й половине 19 в.) и храм Иконы Божией Матери "Знамение", ныне восстанавливаемый. В Ховрине есть крупный лесной массив - Грачевский парк, на территории Химок-Ховрина - Головинский и Химкинский лесопарки. Одним словом, отдохнуть и приятно провести время есть где.

В ближайшие годы район будет активно благоустраиваться: в нем появятся две станции метрополитена Замоскворецкой линии, новые поликлиники, школы, детские сады, развлекательные заведения.

Источник: www.russianrealty.ru

недвижимость московская недвижимость недвижимость в москве квартиры в москве